Immeuble - 417 m² à Argent-sur-Sauldre

Iad France - Michaël Pillet vous propose : Idéal investisseur : Immeuble sur 3 niveaux comprenant 5 lots, avec pour chaque lot un garage, un parking, une cave. Le terrain est de 1381 m². Argent sur Sauldre est situé à 2 heures de PARIS, 1 heure d'ORLEANS, aux portes de la Sologne. Le bâtiment est situé au cOEur du village, toutes les commodités accessibles à pied. Au rez de chaussée : Le 1er lot de 53 m² est composé d'1 couloir desservant 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé Le 2ème lot de 95 m² est à réhabiliter. À l'étage : le 3ème lot de 97 m² est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. le 4ème lot de 85 m² est UN DUPLEXE composé d'1 entrée, 1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 WC séparé. le 5ème lot de 87 m² est composé d'1 couloir, 1 cuisine, 1 salon, 3 chambres dont 2 à l'étage supérieur, 1 salle de bain et 1 WC séparé. Rénovation électrique récente. DPE : E, E pour l'ensemble des lots, fenêtres double vitrage Chauffage collectif fuel. taxe foncière de l'ensemble des lots (9, voir les autres annonces) 6481€ soit un peu moins de 4000€ pour l'ensemble de cet immeuble. Cours privative close Actuellement libre de toute occupation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Pillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 982066557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.