Immeuble mixte - 417 m² à Argent-sur-Sauldre

Cet ensemble en copropriété se compose;

Au rez de chaussée :
Le premier lot de 53 m² comprend un couloir desservant une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le deuxième lot de 95 m² est à rénover (anciens bureaux de gendarmerie avec cellules).

À l'étage :

Le troisième lot de 97 m² se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Le quatrième lot de 85 m² est un duplex comprenant une entrée, un couloir, une cuisine, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le cinquième lot de 87 m² comporte un couloir, une cuisine, un salon, trois chambres (dont deux à l'étage supérieur), une salle de bains et un WC séparé.

Le plus de cet ensemble : une cour commune de 1380 m², chaque logement dispose d'un garage.

Informations pratiques : électricité récente, toiture en bon état, raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage.

Ces cinq lots constituent une excellente opportunité pour un investisseur, voici le rendement après travaux de rénovation; 9,5 % brut et 2,50 % net.

Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Louise, votre agent disponible 7j/7.

Honoraires charge vendeur

Chaque lots est en classe énergétique E

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mme
RSAC BOURGES
Conseillère Immobilier Coup2Coeur .immo