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Villa - 163 m² - 6 pièces à Argelès-sur-Mer

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479 000 €
163 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Cette magnifique villa 4 faces située à Argelès-sur-Mer vous offre tout le confort moderne dans un cadre exceptionnel. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour plus de confort et de praticité. Le vaste séjour de plus de 50 m² est parfait pour recevoir vos invités ou passer des moments conviviaux en famille. La villa est posée sur un terrain généreux de 950 m², idéal pour profiter de l'extérieur et de la douceur du climat méditerranéen. Les travaux de rénovation sont presque achevés, vous permettant de personnaliser les dernières touches à votre goût. Les menuiseries neuves garantissent une isolation optimale et les panneaux solaires ainsi que le poêle à granulés vous assurent une consommation énergétique efficace et écologique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa exceptionnelle à Argelès-sur-Mer, alliant modernité, confort et économie d'énergie.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 163 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 163 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, climatisée
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, avec placard
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, avec placard
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec accès grenier 8.33m²
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Salle à manger de 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 53 m², rdc, exposition est
  • Mezzanine de 16 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Véranda de 14 m²
  • 4 Parkings
  • Garage de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 25 m², rdc, porte motorisée

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique, Bois
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir, Extérieur : A rafraichir
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Villa à Argelès-sur-Mer
479 000 €
Surface : 163 m²
Prix au m² : 2 939 €
Transaction :
Achat
Référence :
4514-D
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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Agent
Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne
Stéphane Plaza Immobilier Latour Bas Elne
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 546 € à 2 092 €
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