Maison - 171 m² - 6 pièces à Argelès-sur-Mer

Iad France - Suzanne O'reilly (06 74 00 58 56) vous propose : Située dans un quartier calme et prisé près du centre d'Argelès-Sur-Mer, cette charmante maison de plain-pied, construite en 1995, offre une surface habitable de 171 m² environ sur un terrain magnifiquement arboré et fleuri de 1332 m² environ. La construction traditionnelle se compose d'une entrée spacieuse et lumineuse avec de grands placards, d'une vaste cuisine ouverte sur la loggia, et d'un salon / séjour traversant de 35 m² environ doté de baies vitrées donnant sur les extérieurs côté nord et sud. La maison comprend également quatre belles chambres, une salle de bain complète avec baignoire et douche, une salle d'eau supplémentaire, et un WC indépendant. Un grand garage attenant, avec mezzanine et cave, offre de nombreux espaces de rangement, tandis que le terrain, piscinable côté sud, est idéal pour des moments de détente en plein air. La maison se situe proche de la voie rapide. Cette propriété bénéficie de nombreux équipements, notamment le double vitrage, des volets roulants électriques, une cheminée, une climatisation réversible, des radiateurs reliés à une pompe à chaleur, ainsi qu'un vide sanitaire et un raccordement au tout-à-l'égout. Le portail électrique et les multiples places de parking sécurisées complètent cet ensemble, parfait pour une grande famille ou des retraités. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Suzanne O'reilly EI (ID 54940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.