Maison - 248 m² - 8 pièces à Argelès-Gazost

JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L\'ANNEE !!((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FBJOVIMMO Hautes-Pyrénées )))Grande maison bâtie en 1986, à quelques minutes à pied du centre ville d\'ARGELES-GAZOST !En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine et un wcA l\'étage, cinq grandes chambres, une salle de bain, un wc.Le tout pour une surface d\'environ 209 m²Egalement, un appartement indépendant de 39 m² de trois pièces avec salle d\'eau et wc.Cet appartement dispose d\'un accès totalement indépendant.Il peut être idéal pour une location à l\'année, saisonnière ou encore une activité professionnelle ou profession libérale..L\'ensemble totalise une surface de 248 m² (dont 220 m² en mesurage Carrez)La maison, de construction traditionnelle est construite sur un terrain totalement plat et arboré de 2423 m²Exposition plein Sud et excellent ensoleillement.Quelques petits travaux à prévoir pour vous sentir totalement chez vous: Une cuisine, quelques peintures et revêtements muraux, un peu d\'électricité pour mise aux normes, quelques volets.. Rien d\'insurmontable, mais petite enveloppe travaux à prévoir tout de même ;)Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/03/2024Performance énergétique: D 184Emission de gaz à effet de serre: A 5Estimation des coûts annuels : entre 2250 € et 3110 € par anSelon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frSébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L\'ANNEE !!Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l\'acquéreur, soit 3.7% du prix du bien (356000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes