Maison - 90 m² - 3 pièces à Lourdes

JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L\'ANNEE !!((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FB JOVIMMO Hautes-Pyrénées )))65100 LES ANGLESJolie petite maison bigourdane, idéale pour un premier achat !7 minutes de LOURDES,18 minutes d\'ARGELES,22 minutes de BAGNERES,28 minutes de TARBESEmplacement top !Cette maison bigourdane comprend, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier/buanderie.A l\'étage, deux chambres et une salle de bain.L\'ensemble totalise une surface habitable de 97 m² (dont 79,40 m² en mesurage Carrez)Tout petit terrain avec très peu d\'entretien à prévoir !L\'assainissement individuel ne respecte pas les normes actuelles et il sera donc à reprendre (tablez sur 7/8000 euros - devis en cours)Top pour un premier achat ou pourquoi pas de la loc saisonnière..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frDiagnostic de performance énergétique réalisé le 17/06/2024Performance énergétique: E 262Emission de gaz à effet de serre: B 8Estimation des coûts annuels : entre 1 160 € et 1 610 € par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2465E2160304GSébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FB JOVIMMO Hautes-Pyrénées )))CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAILREPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L\'ANNEE !!Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l\'acquéreur, soit 3.6% du prix du bien (135000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial EI - Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes