Maison - 300 m² - 7 pièces à Ardentes

Nous vous proposons un bien hybride à prix très concurrentiel sur la commune d’Ardentes, dans le département de l’Indre en région Centre-Val-de-Loire. Il s’agit d’une maison de 300 m² idéalement située sur une route passante entre La Châtre et Chateauroux. Vous avez le choix de reprendre l’affaire bar restaurant qui se situe en rez-de-chaussée ou de transformer totalement les beaux volumes de cette maison en habitation.
Construite sur un terrain de 600 m², la maison est en bon état extérieur et intérieur. Elle dispose d’une cour ainsi que d’un parking de 200 m². Une vaste entrée dessert un local poubelles et d’un garage pour 2 voitures.
Au rez-de-chaussée, vous trouvez une salle de bar équipée de 30 m², elle dispose d’un comptoir et de murs en brique rouge. Vous disposez aussi d’une grande salle de restaurant de 65 m², propre et lumineuse. À la suite, une salle avec cuisine professionnelle en bon état de 25 m² vous permet de préparer les repas. Enfin, ce niveau est complété par une arrière-cuisine de 10 m², une cave voûtée de 30 m², un w.c intérieur et un w.c extérieur.
À l’étage, vous apprécierez un espace repos confortable composé d’un palier et de cinq chambres. Chaque chambre offre une belle superficie de 15 m². Sont également disponibles à ce niveau une salle de bains et un w.c indépendant.
Taxe foncière (en cas d’habitation) : 1 000 €
Taxe foncière (en cas de locaux professionnels) : 1 400 €