Maison - 170 m² - 5 pièces à Aouste-sur-Sye

Iad France - Isabelle Treton (06 04 08 65 44) vous propose : Vue Panoramique sur le Rocher de Saou - Villa 170 m² Située à 45 minutes de Valence, au sud de Crest, cette VILLA de 170 m², en position dominante sur la colline, offre une vue à couper le souffle sur le majestueux Rocher de Saou. Avec ses 5820 m² de terrain, elle est idéale pour les amoureux de la nature et de l’espace. Un cadre de vie exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour de caractère, baigné de lumière, équipé d'une cheminée pour des moments chaleureux en famille. Les grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur le jardin et les terrasses, vous invitant à profiter pleinement des extérieurs et de la vue imprenable. Au rez-de-chaussée, la maison comprend également une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC, et un cellier. Un bureau, offrant une vue splendide sur le VERCORS, constitue un cadre parfait pour un espace de travail au calme ou une bibliothèque. À l’étage, la suite parentale vous garantit confort et intimité, agrémentée d’un solarium. Cet espace privilégié est une invitation à la détente, offrant une vue panoramique sur les paysages environnants. Idéal pour se ressourcer, cet écrin de tranquillité permet de profiter du calme absolu et de moments de contemplation. Un véritable lieu de repos pour savourer pleinement la beauté de la nature. Grand sous-sol Un vaste sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : rangement, atelier ou encore salle de jeux. Opportunité unique avec travaux à prévoir Cette villa offre un énorme potentiel avec des travaux à prévoir, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Un vrai coup de cOEur pour ceux qui cherchent à allier nature, tranquillité et projet d’aménagement. Une localisation idéale À proximité immédiate de la Drôme, vous pourrez profiter des plaisirs de la baignade dans la rivière. Les sentiers de randonnées, ainsi que toutes les commodités locales, sont également accessibles facilement, pour une vie alliant confort et nature. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un cadre unique, où la sérénité et la beauté des paysages vous attendent à chaque instant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 228 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Treton EI (ID 57691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.