Immeuble - 160 m² - 2 pièces à Anzin

Iad France - Stéphanie Dufermont (06 21 25 02 34) vous propose : À Anzin, proche du centre ville, proche des commerces, au calme, cet immeuble de rapport de plus de 150 m² est idéal pour de l'investissement avec une bonne rentabilité. Cette maison de 1930 est composée de quatre appartements meublés et rénovés récemment. Au rez de jardin, se trouve un appartement de plus de 50 m². Composition : double séjour, une cuisine équipée, salle de douche, une chambre, une terrasse véranda, un jardin. Au premier étage : 2 appartements d'environ 22 m² comprenant pour chacun une cuisine équipée séjour, une chambre et une salle de douche. Au second étage : 1 appartement de plus de 30 m² (cuisine équipée séjour, 1 chambre, 1 bureau et 1 salle d'eau. Les + : 1 local poubelle, 2 pièces de stockage, 1 cave, double vitrage ok, tout à l'égout. Loyers annuels : environ 20 000 euros. rentabilité environ 8%. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dufermont EI (ID 83259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892878794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.