Appartement - 60 m² - 3 pièces à Annemasse

EN EXCLUSIVITÉ A ANNEMASSE - Visite virtuelle 100% immersive disponible sur demande ou sur notre site internet - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier d'Annemasse vous propose de prendre connaissance de cet appartement 3 pièces situé au 34 Rue du Joroux, dans une résidence récente livrée en 2015, qui se compose de seulement 40 appartements répartis sur deux immeubles. Au 3ème et dernier étage, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard qui vous conduit à un séjour/cuisine de plus de 24 m², idéalement exposé au Sud-Est. Cet espace de vie baigné par la lumière donne accès à un balcon, parfait pour profiter des rayons du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres : la première dispose d'un grand placard mural, tandis que la seconde, de plus de 12 m², est également équipée d'un placard, offrant ainsi un maximum de rangement. La salle de bains est fonctionnelle, avec un meuble double vasque, et des toilettes séparées ajoutent au confort de cet appartement. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles primaires, médecins, boulangeries, et à seulement 400 mètres à vol d'oiseau du Carrefour Market. De plus, le prochain terminus du tram sera accessible en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements. La très bonne note du DPE (C) témoigne de l'efficacité énergétique de ce bien, grâce au triple vitrage de l'ensemble des fenêtres, garantissant ainsi un confort thermique optimal. Enfin, cet appartement est vendu avec deux places de parking en sous-sol, qui peuvent facilement être transformées en garage, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement lumineux dans un cadre de vie agréable. (propositions d'aménagement 3D non contractuelles). Contactez-nous dès maintenant au 04.50.84.58.35 pour organiser une visite ! Ref : NC1668. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2231.89 euros.