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Appartement - 23 m² - 1 pièce à Annemasse

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99 000 €
23 m²
1 pièce
1 chambre

Description :

EXCLUSIVITÉ ! ANNEMASSE HYPER-CENTRE : Situé dans un emplacement privilégié et très recherché d'Annemasse, ce studio de 23.10 m² offre un cadre de vie exceptionnel. À proximité immédiate des commodités, des école, des commerces et de la voie verte, vous profiterez d'un accès rapide aux transports directe avec Genève : à seulement 3 minutes à pied du TRAM 17 et 8 minutes à pied du CEVA.

En bon état général, ce studio se trouve au 7ᵉ étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue. Il propose une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et séjour, exposée sud-ouest, offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Une salle d’eau avec WC complète ce bien.

Possibilité de louer des places de parkings à proximité. La copropriété composée de 83 lots principaux, est très prisée et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges trimestrielles s’élèvent à 444 €.

Un bien rare, à visiter sans tarder ! Idéal investisseur et primo-accédant.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 23 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2006
  • Étage :
    7ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 705,76 €
Synthèse
Appartement à Annemasse
99 000 €
Surface : 23 m²
Prix au m² : 4 304 €
Transaction :
Achat
Référence :
793
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 16:40
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Appartement - 23 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
Immo Proléman
Immo Proléman
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 janvier 2025
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