Appartement - 48 m² - 3 pièces à Annecy

Sur la Commune D'Annecy, secteur Cap Periaz, dans une petite copropriété, à vendre appartement T3 de 48 m² atypique doté d'une terrasse couverte de 10 m² avec Hammam et, en contrebas, une terrasse bois de 30 m².
Actuellement loué en Airbnb avec un excellent rapport, cet appartement rénové en 2020 est vendu entièrement meublé.
L'accès se fait par la terrasse couverte qui peut être transformée en véranda.
Entrée directe dans une pièce de vie de 19 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 11 et 13 M², une salle d'eau de 5 m² avec toilette.
Chauffage électrique.
En sous sol 1 cave de 4 m².
En extérieur une terrasse bois de 30m²
2 places de parking attitrées.
Charges de copropriété 50 euros / mois.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller e-mobilier.fr : Thierry UNAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 417881299 ANNECY
RCP 127 100 479 MMA