Appartement - 43 m² - 2 pièces à Annecy
Description :
Rentabilité : 4,20 %/An Net d'Impôt
Investissez dans cette Résidence pour Sénior Gérée à ANNECY - SEYNOD
AU CHOIX : A CREDIT - APPORT - PAIEMENT COMPTANT
- Par exemple avec un crédit sur 20 ans (Crédit - Loyer Moyen)
- Votre Effort moyen sera de 360 Euros/mois*
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- Vous devenez propriétaire de ce T2 meublé pour Sénior et des parties communes
- Loyer reversé et garanti : 665 euros/mois (occupé ou non)
- La gestion est confiée à l'exploitant de la résidence, vous n'avez rien à faire
PAS DE TRAVAUX D'ENTRETIEN
- Taxe foncière : 22 euros/mois
- Syndic et Charges : 45 euros/mois
- Loyers Net d'impôt - Grace au statut LMNP amortissement
- Impossibilité d'occupation
PERENNITE DE L'INVESTISSEMENT GRACE AU BAIL COMMERCIAL
- En cours avec prochain renouvellement en 2025, offrant une visibilité à long terme.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
2 pièces
-
43 m²
-
1 Chambre
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
État :Refait à neuf
-
Étage :RDC
Localisation :
Performance énergétique :
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