Appartement - 74 m² - 2 pièces à Annecy

Annecy, l\'\'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE, cet appartement de 109 m2 utiles, soit 74 m2 carrez et 35 m2 de sous-sol, proche de toutes commodités, écoles et axes autoroutiers. Actuellement ce bien se compose d\'une cuisine ouverte sur un espace de vie aménagé en studio, 1 salle de douche et WC, le tout ayant accès à une grande salle de 40 m2, avec accès direct au petit jardin de 15m2 , 2ème salle de douche et WC,. Egalement une entrée indépendante pour cette pièce si besoin. Le sous sol, avec accès direct par l\'appartement, se compose d\'une grande salle de 20 m2, un local aménagé de 8 m2 et une cave de 6m2. Le tout pouvant être regroupé en un bel appartement T3, voire T4, ou simplement conserver la salle de 40m2 pouvant accueillir une profession libérale, .....Deux places de parking en extérieur, privatives.N\'hésitez pas à m\'appeler, Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, EI RSAC 810138297 AnnecyCopropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.