Appartement - 32 m² - 1 pièce à Annecy

EXCLUSIVITE

A Annecy, avenue des Ducs de Savoie, à proximité des commodités, de la gare, du centre ville et des axes autoroutiers Genève - Lyon, au rez-de-chaussée d'une copropriété édifiée en 1999, bien tenue et entretenue, équipée d'un interphone un appartement de type 1 d'une surface Loi Carrez de 32,38 m2, en bon état intérieur, exposé Ouest, lumineux, il se compose ainsi :

- une entrée avec placards,
- une cuisine équipée de 6,56 m2, ouverte sur le salon de 18,98 m2, donnant sur la terrasse (8,42 m2) exposée Sud-Ouest,
- une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et WC,

Aux prestations comme suit :
Au sol : carrelage,
Murs et plafonds en peinture,
Huisseries extérieures en PVC en double vitrage,
Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA,
Informations financières :
Charges de copropriété : 80,5 euros / mois soit 966 euros / an,
Taxe foncière : 570 euros,
Syndic professionnel,
En annexe :
- une cave de 5m2 en sous-sol,
- un parking collectif sécurisé,

Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacter Caroline Léger au 0680336688.

Honoraires inclus de 5.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 966 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur : http://www.agence-du-parc-annecy.com/immobilier/appartement-t1-annecy-vente-fr_VA2414.htm