• Appartement - 67 m² - 3 pièces
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269 000 €
67 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement traversant est/ouest de type 3, d'une surface de 66,68 m² situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur. Il comprend : un hall d'entrée, une cuisine aménagée indépendante, deux chambres dont une avec balcon, un salon avec balcon, un wc et une salle de douche.
Cet appartement très lumineux est situé dans une impasse au calme, proche des commerces et écoles.
Des travaux sont à prévoir.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Chauffage collectif gaz de ville. Fenêtres simple vitrage.
DPE : G et F

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 23 : entre 2370.00 et 3250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 67 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 15 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon de 7 m²
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    36
Synthèse
Appartement à Annecy
269 000 €
Surface : 67 m²
Prix au m² : 4 015 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2598-COMPANY36549DLG
Date de publication :
Le 09 nov. à 06:20
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCE 63 IMMOBILIER
AGENCE 63 IMMOBILIER
Muriele DESCHAMPS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
436
kWh/m²/an
77
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
77
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 370 € à 3 250 €
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