Appartement - 93 m² - 4 pièces à Annecy

À Vendre : Splendide Appartement T4 avec Vue sur le Château à Annecy

Situé à quelques pas de la vieille ville d'Annecy, cet appartement T4 de 94m² loi Carrez. Parfait pour une famille, il vous offrira tout le confort et l'accessibilité pour profiter pleinement de la vie annécienne sans avoir à utiliser votre véhicule.

Caractéristiques de l' Appartement
Surface : 94m² loi Carrez
Type : T4
Localisation : Annecy, à deux pas de la vieille ville
Balcon : 6,5m², avec une vue sur le château

Un Cadre Idéal pour la Vie de Famille
Cet appartement spacieux est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy. Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, chaque membre de la famille y trouvera son espace de confort.

Atouts Principaux
Salon spacieux et lumineux , avec accès direct au balcon pour des moments de détente avec vue
Cuisine fonctionnelle et moderne.

Trois chambres confortables , idéales pour accueillir une famille
Salle de douche et WC séparés pour plus de praticité
Balcon de 6,5m² : Un espace extérieur parfait pour savourer un café ou un apéritif au coucher du soleil

Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
Emplacement exceptionnel : Vivez au cœur d'Annecy avec la vieille ville et le château à proximité
Parfait pour les familles : Proche des écoles, commerces, et de toutes les commodités
Accessibilité : Idéal pour profiter de la ville sans véhicule

Venez le Visiter Rapidement !
Cet appartement est une opportunité rare et prisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception à Annecy. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1860€ ~ 2580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr