Appartement - 38 m² - 2 pièces à Annecy
Description :
Aix'plore Immobilier by EXP vous propose cet appartement entièrement rénové en 2023 d'environ 38 m². Situé en plein cœur de l'avenue de Genève à Annecy, il combine modernité et confort dans un emplacement privilégié.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace avec des équipements modernes et fonctionnels. Le séjour donne accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'intérieur calme de la copropriété.
Un couloir avec rangements intégrés mène à un espace pratique pour installer une machine à laver, ainsi qu'à des toilettes séparées.
La chambre possède de grands placards muraux intégrés offrant un espace de rangement optimal ainsi que sa propre salle d'eau privative, équipée d'une douche à l'italienne moderne, ainsi que d’un meuble vasque avec miroir.
Un parking privé dans la résidence ainsi qu'une cave complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès à présent Noam au 06 65 43 84 00.
Noam YAHIA, agent commercial indépendant enregistré sous le n° 912 922 754 (R.S.A.C Chambéry). Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 528.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1212.6358270655€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 pièces
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38 m²Informations complémentairesSurface habitable : 38 m²
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Séjour de 13 m²
Les équipements :
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Ascenseur
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Tout à l'égout
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Fibre optique
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Interphone
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Digicode
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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État :Excellent état
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Exposition :Nord
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :34
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Charges annuelles :528,04 €
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Taxe foncière :506 €
Localisation :
Performance énergétique :
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