Appartement - 36 m² - 2 pièces à Annecy

A vendre en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier cet appartement en duplex de type T2 situé Rue Royale en plein centre-ville d'Annecy, vous serez séduit par son charme et sa localisation idéale. Avec une superficie d'environ 36 m² au sol, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. A l'étage inférieur, une belle cuisine moderne ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial, ainsi que des WC séparés. et à l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec une vue sur le château accompagnée d'une salle de bain. Cet appartement est parfait si vous cherchez au coeur de la ville d'Annecy, ou si vous êtes à la recherche d'un pied-à-terre en ville, avec tous les commerces, restaurants, et commodités à portée de main. Cet appartement vous est proposé en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez Emmanuel Collomb au 06 73 29 42 04 - 04 50 24 45 96 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 1200 euros et 1670 euros par an (Prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).