Appartement - 63 m² - 3 pièces à Annecy

ANNECY Nord : EXCLUSIVITE ! A proximité immédiate du centre de Pringy et de l'axe autoroutier Lyon-Genève, au 2ème étage sur 4 d'un immeuble édifié en 2021, de bon standing et bien entretenu, équipé d'un visiophone et d'un ascenseur, au calme, un appartement 3 pièces d'une surface habitable de 62,78m² en Loi Carrez, en excellent état, exposé sud-est, lumineux et ensoleillé, il se compose ainsi :
-Une entrée avec placard,
-Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d'une surface totale de 27,31 m² ouvrant sur une terrasse de 13 m² avec vue dégagée,
-Deux chambres avec placards,
-Une salle d'eau avec douche italienne et meuble vasque,
-Un wc indépendant avec espace pour le lave-linge,
-Une cave,
-Un parking couvert,
-Local à vélos dans la copropriété
(Possibilité d'acheter un garage de 17m² en sous-sol pour 30 000€ en sus)
Chauffage individuel au gaz.
Cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable offrant un accès facile vers les stations des Aravis.
Réservez vite votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1215€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869200)