Appartement - 62 m² - 3 pièces à Annecy

Iad France - Charline De La Torre Hoyos (06 17 13 47 35) vous propose : 3 PIÈCES - TRAVERSANT - LUMINEUX - GARAGE - CAVE Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, cet appartement de 62 m² environ offre un cadre de vie agréable dans le quartier des Hirondelles. Il se compose d'une entrée desservant : - 2 chambres : une avec placard, la deuxième ayant un accès au balcon - une cuisine équipée séparée avec une loggia / buanderie - un salon lumineux avec un balcon / véranda de 8 m² environ - une salle de bain - un wc séparé Ce bien est vendu AVEC une cave et un garage fermé INCLUS dans le prix de vente. Cet appartement est idéal pour les familles ou les personnes recherchant un bien proche de toutes les commodités. L'appartement est en bon état : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120.33 € par mois (soit 1443.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charline De La Torre Hoyos EI (ID 70747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 918573346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.