Appartement - 12 m² - 1 pièce à Annecy

Estelle LEBRUN megAgence vous propose EN EXCLUSIVITE! ce bien d'investissement.
Situé à Annecy, dans un quartier recherché offrant un cadre de vie privilégié, ce studio meublé représente une opportunité unique. Cet emplacement proche des écoles, commerces transports en commun et du lac, est prisé.
Cet appartement se compose d'une pièce et une salle d'eau avec coin kitchenette, il dispose également d'un local vélo et d'un parking privatif avec barrière.
L'appartement dispose d'une place de parking extérieure, d'une sécurisation optimale avec interphone et volets roulants électriques et de la fibre pour plus de confort. Orienté à l'Est il bénéficie d'une belle luminosité.
Ce bien vendu loué avec un bail meublé jusqu'en Aout 2025, offre une rentabilité de plus de 5%
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Estelle LEBRUN, Tél. : 07 68 76 83 61, E-mail : estelle.lebrun@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880 164 603