Appartement - 15 m² - 1 pièce à Annecy

Iad France - Justine Gossuin (06 13 77 65 43) vous propose : . Je suis un charmant studio situé dans la magnifique vieille ville d'Annecy : rue faubourg des annonciades Perché au premier étage, j'offre une belle opportunité pour ceux qui cherchent à créer un espace à leur image. Certes, quelques travaux sont à prévoir, mais cela ne fait qu'ajouter à mon potentiel et à la possibilité de me transformer en un véritable bijou. Mon emplacement est idéal pour les amoureux de l'histoire et du charme de la vieille ville. Imaginez-vous vous promenant dans les ruelles pittoresques, savourant la cuisine locale dans les petits bistrots, et profitant des événements culturels qui animent ce quartier vivant Je suis prêt à accueillir quelqu'un qui saura voir en moi plus qu'un simple studio, mais une opportunité de créer un cocon douillet et unique. Si vous pensez être cette personne, n'hésitez pas à venir me visiter. Ensemble, nous pouvons écrire une nouvelle histoire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 448 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Gossuin EI (ID 24299), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 830680864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.