Local commercial - 77 m² - 2 pièces à Annecy

Local Commercial à Vendre en exclusivité - Centre-Ville d'Annecy Nous vous proposons ce superbe local commercial situé en plein cœur du centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate de la gare. D'une superficie de 70 m², ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une grande visibilité grâce à sa large vitrine. Caractéristiques du bien : Surface : 77 m² Localisation : Centre-ville d'Annecy, proche gare Vitrine : Grande vitrine offrant une excellente visibilité Aménagement : Un WC indépendant, une cave Usage précédent : Ancien salon de coiffure Ce local est idéal pour diverses activités commerciales et offre un potentiel de développement exceptionnel. La configuration de l'espace permet une grande flexibilité pour l'aménagement selon les besoins de votre activité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir les murs de ce local commercial au cœur d'Annecy, une ville dynamique et touristique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel remarquable. Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 6 % HT inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel : 06 89 44 50 91, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/failler

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr