• Appartement - 77 m² - 3 pièces
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749 000 €
77 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Je vous propose en exclusivité ce bien idéalement situé à quelques pas du centre d'Annecy-le-Vieux. Ce T3, rénové avec des matériaux de qualité, vous séduira par son charme, sa luminosité et son emplacement au calme dans une résidence de standing avec piscine.

Caractéristiques de l' appartement
Type : T3 de 77m²
Rénovation : Matériaux de qualité, finitions soignées
Localisation : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans une résidence de standing avec piscine

Un aménagement confortable et fonctionnel
Entrée : Avec un grand placard de rangement
Séjour-salle à manger : Spacieux et lumineux, avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée
Chambres : Deux chambres confortables, dont une avec un dressing sur mesure
Salle de bain moderne et WC séparé

Un cadre de vie paisible et privilégié
Cet appartement lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Commodités complémentaires
Cave pour un rangement supplémentaire
Grand garage inclus pour votre confort
Parking de copropriété sécurisé pour une tranquillité d'esprit

Pourquoi choisir cet appartement ?
Emplacement recherché : Proche du centre d'Annecy-le-Vieux, dans un quartier calme et agréable
Résidence de standing : Avec piscine, faibles charges
Rénovation haut de gamme : Finitions de qualité, grande terrasse avec vue dégagée

Contactez-moi pour une Visite Exclusive !
Cet appartement lumineux et rénové avec goût est une opportunité Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 19 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1300€ ~ 1800€

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 77 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 78 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Convecteur, Gaz
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    19
  • Charges annuelles :
    135 €
  • Taxe foncière :
    1 323 €
Synthèse
Appartement à Annecy-le-Vieux
749 000 €
Surface : 77 m²
Prix au m² : 9 727 €
Transaction :
Achat
Référence :
85396142
Date de publication :
Le 06 nov. à 09:31
Appartement - 77 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
EXP GLOBAL FRANCE
Brice TERRIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
172
kWh/m²/an
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
33
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 octobre 2024
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