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Appartement - 105 m² - 5 pièces à Angoulême

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75 000 €
105 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Pour investisseurs, proche de la Gare, ensemble de 2 logements: 1 T2 de 54m² avec garage comprenant cuisine, séjour, salle d'eau, WC, buanderie, 1 chambre. 1 T3 de 51m² comprenant cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Baux en cours du 15/02/2019 et du 3/09/2023, rapport locatif 9300€/an soit 400€ + 50€ de charges et 374€ + 50€ de charges, eau comprise dans les charges pour les 2 appartements. Coproprièté de 14 lots. Charges 488€+48 € (garage) sur l'année 2023. Compteur EDF individuel, compteur d'eau commun. Taxe foncière: 1800€. Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • État :
    Intérieur : Non précisé
  • Exposition :
    Nord-ouest
Synthèse
Appartement à Angoulême
75 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 714 €
Transaction :
Achat
Référence :
39311UBI
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 105 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A2B IMMO
Eric ALLARD
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
751
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juillet 2024
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