Appartement - 105 m² - 5 pièces à Angoulême
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75 000 €
Description :
Pour investisseurs, proche de la Gare, ensemble de 2 logements: 1 T2 de 54m² avec garage comprenant cuisine, séjour, salle d'eau, WC, buanderie, 1 chambre. 1 T3 de 51m² comprenant cuisine, dégagement desservant 2 chambres, salle d'eau, WC. Baux en cours du 15/02/2019 et du 3/09/2023, rapport locatif 9300€/an soit 400€ + 50€ de charges et 374€ + 50€ de charges, eau comprise dans les charges pour les 2 appartements. Coproprièté de 14 lots. Charges 488€+48 € (garage) sur l'année 2023. Compteur EDF individuel, compteur d'eau commun. Taxe foncière: 1800€. Travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
105 m²Informations complémentairesSurface habitable : 105 m²
-
3 Chambres
-
Cuisine
-
1 Toilette
L'extérieur :
-
Balcon
-
Parking
-
GarageInformations complémentaires1 place
Autres :
-
État :Intérieur : Non précisé
-
Exposition :Nord-ouest
Synthèse
Appartement à Angoulême
75 000 €
Surface :
105 m²
Prix au m² :
714 €
Transaction :
Achat
Référence :
39311UBI
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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![Appartement - 105 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/cf/c4/cfc4644d1031ee197099eb8a4eaad90e5fc1a68c9f09c09893bec21847c99e6d-medium.jpg)
Performance énergétique
A
B
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
A2B IMMO
Eric ALLARD
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
751
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
02 juillet 2024
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