Maison - 140 m² - 8 pièces à L'Isle-d'Espagnac

EXCLUSIVITÉ !
Idéal investisseurs, à L'ISLE D'ESPAGNAC, un lot de deux maisons jumelées semi-enterrées d'environ 70m2 chacune comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Ces deux maisons comprennent également un grand sous-sol avec garage, atelier, chaufferie, rangements et un jardin clos.
Le tout sur une parcelle de 1564m2 (646m2 et 918m2).
Les deux maisons sont actuellement louées et rapportent 17268€ à l'année, hors charges.
Taxe foncière: 2512€

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.