Maison - 93 m² - 5 pièces à Angoulême
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170 000 €
Description :
Maison agréable des années 1980, en bon état, située dans une rue calme d'Angoulême. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse ainsi qu'une cuisine aménagée séparée. Sur le même niveau, un couloir dessert trois chambres (dont deux avec placard) et une salle de bain équipée d'une vasque et d'une baignoire. Au rez-de-jardin, une seconde entrée donne accès à une pièce pouvant servir de bureau, un grand garage traversant et un atelier de 30 m². Une maison idéale pour votre famille. A visiter rapidement . (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien SOLBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 096 304 - ANGOULEME.
Commentaire : mixte bois et PVC double vitrage
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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93 m²Informations complémentairesSurface habitable : 93 m²
Surface au sol : 98 m² -
3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition nord, avec placard 0,8m2
Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc, avec placard 0,8 m2 -
Cuisine de 11 m² aménagéeInformations complémentairesAménagée, rdc, exposition sud, sur rue
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1 Salle de bain de 5 m²Informations complémentairesRdc, vasque baignoire
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc, vmc
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Pièce de vie de 29 m²Informations complémentairesSurface de 28 m², rdc, exposition sud
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1 Bureau de 19 m²Informations complémentaires1er sous-sol, exposition nord, non chauffée h 2,17
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Atelier de 36 m²Informations complémentaires1er sous-sol, sans fenêtre
L'extérieur :
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Jardin de 450 m²
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Terrasse de 15 m²
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Parking
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Garage de 31 m²Informations complémentaires1er sous-sol, exposition nord, sud, 2 portes de garage n et s
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Fibre optique
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Électrique
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Style :Années 80
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Année de construction :1984
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Bon, Toiture : A démousser
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Nord, Sud
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Vue :jardin/rue
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Étage :1er étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 958 €
Synthèse
Maison à Angoulême
170 000 €
Surface :
93 m²
Prix au m² :
1 828 €
Transaction :
Achat
Référence :
JS2775
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Angoulême
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
236
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
14 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 350 €
à 1 870 €
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