Appartement - 25 m² - 2 pièces à Angers

Découvrez ce Charmant Appartement T2 Entièrement Meublé à Angers.

Plongez dans l'univers envoûtant de cet appartement T2 entièrement meublé, niché au coeur d'Angers. Avec ses 24,68 m² de surface habitable, cet appartement ancien mais bien entretenu vous offre un cadre de vie unique et chaleureux.

L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre confortable et une salle d'eau fonctionnelle. Situé au troisième étage, il bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur en bon état. Les parties communes, elles aussi en excellent état, ajoutent une touche de confort et de sécurité à votre quotidien.

Imaginez-vous dans ce cocon douillet, où chaque recoin est soigneusement aménagé pour votre bien-être. La cuisine équipée vous invite à préparer de délicieux repas, tandis que le salon, avec ses meubles élégants, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie.

Cet appartement est également doté d'un chauffage individuel, garantissant une température agréable en toute saison. De plus, une cave privative vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires personnelles.

Situé à proximité des commodités essentielles, cet appartement est un véritable havre de paix. En quelques minutes à pied, vous accédez à deux lignes de bus, quatre lignes de tramway, une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, deux supérettes, cinq restaurants et deux parcs. À seulement dix minutes en voiture, vous trouverez un hôpital et neuf médecins généralistes. La fibre optique est également disponible, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier animé et bien desservi d'Angers. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement.

Honoraires de 264 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 620 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 620 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 441.00 et 597.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.