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Appartement - 90 m² - 5 pièces à Angers

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1 895 € / mois
90 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

COUP DE COEUR ! Venez découvrir ce duplex atypique de 90m² habitable (100 m2 au sol) entièrement rénové se trouvant rue Franklin à Angers. L'appartement est composé au rez-de-chaussée d'un double séjour exposé sud de 41.95m² avec coin cuisine aménagée et équipée (évier, plaques, hotte, réfrigérateur, four traditionnel et micro ondes + meubles bas), d'une chambre avec son coin salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, un palier desservant 2 chambres avec chacune leur coin salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. L'appartement est équipé d'un chauffage basse température par le sol, de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. L'appartement dispose d'une place de stationnement extérieure sécurisée. Un préau d'environ 14m² et un extérieur d'environ 28m² viennent compléter l'ensemble. Loyer : 1895EUR CC dont 95EUR de provisions pour charges pour l'eau froide et le chauffage.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 90 m²
    Surface au sol : 99 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Gaz
  • Année de construction :
    1940
  • État :
    Intérieur : Renove, Extérieur : Excellent
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Appartement à Angers
1 895 € / mois
Surface : 90 m²
Transaction :
Location
Référence :
MAIN-FR
Charges :
95 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Montant de la caution :
1 800 €
Honoraires :
542,70 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 271,35 €
Disponibilité :
15/11/2024
Date de publication :
Le 21 nov. à 11:22
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Performance énergétique
A
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C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
AJP IMMOBILER Angers
AJP IMMOBILER Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
119
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 390 €
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