Appartement - 94 m² - 5 pièces à Angers

A LOUER, EMPLACEMENT n°1. Rue Lenepveu, à 200m du Ralliement.
Disponible mi-janvier 2025.

Dans un immeuble de standing au 4ème étage avec ascenseur, un appartement composé comme tel :
Séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant. Les deux chambres sur rue donnent sur balcon filant.

Chauffage individuel au gaz de ville.
Loyer mensuel de 1 300 €.
Provision de charges de 200€ /mois (Eau, élec et entretien des parties communes).
Honoraires d'agence de 1 037 € TTC.

Pas de parking loué avec l'appartement.
L'ascenseur dessert en demi étage.

Pour toutes informations complémentaires contacter Anthony GUEROIS au 06 11 51 51 87. Ou par mail aguerois@rosineimmowest.com _ RSAC n° 797 887

Honoraires de 1 037 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.