• Appartement - 83 m² - 5 pièces
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234 000 €
83 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Zefir vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces de 83 m² situé à Angers.

Cet appartement est aménagé de la manière suivante:

- Un séjour lumineux
- Quatre chambres avec placards dont une avec évier et bac à douche
- Une cuisine ouverte et équipée
- Une salle d'eau
- Un WC séparé

Ce bien est idéal pour des investisseurs, cet appartement a été loué plusieurs années pour des logements étudiants (chaque chambre à environ 400 €/mois avec charges). De plus le Airbnb est accepté dans l'immeuble.

Atouts:

- Rentabilité investisseurs
- Balcon pour profiter des beaux jours
- Pas de vis-à-vis
- Parking pour faciliter votre stationnement
- Cagibi sur le pallier pour plus d'espace de stockage
- Luminosité, le bien est situé au 5ème étage avec ascenseur

Parce que la localisation compte aussi:

- Proximité avec les transports en commun et les commodités
- Station de tram "Strasbourg" à une 10 aines de minutes à pied
- Gare d'Angers à 15 minutes en bus
- Proche écoles

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière: 1478€
- Charges de copropriété: 175€
- DPE C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine ouverte
    Informations complémentaires
    Ouverte
  • 1 Salle d'eau
  • Salle à manger

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • Étage :
    5ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 100 €
  • Taxe foncière :
    1 478 €
Synthèse
Appartement à Angers
234 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 819 €
Transaction :
Achat
Référence :
7e0b30c0-d5bd-4b6b-b688-e0b77c
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:58
Appartement - 83 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mai 2022
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