• Maison - 65 m² - 3 pièces
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  • Maison - 65 m² - 3 pièces
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75 000 €
65 m²
3 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Sonia Mortreau (06 10 78 02 56) vous propose : Ce bâtiment situé au cOEur de Baugé-en-Anjou offre pour les investisseurs ou les personnes recherchant un projet de rénovation créatif. Cet maison sur 2 niveaux d'une superficie totale de 65 m² nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cet espace vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu unique et personnalisé. La configuration actuelle offre une opportunité idéale pour aménager des bureaux ou même un charmant appartement avec duplex en centre-ville avec un studio au rez de chaussée. De plus, la présence du tout-à-l'égout assure un aspect pratique non négligeable pour les futurs occupants. Situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville, des commerces locaux et des transports en commun, ce bâtiment offre un emplacement stratégique pour réussir votre projet de rénovation. Ne ratez pas cette occasion de donner vie à vos projets ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel caché de ce bâtiment à rénover à Baugé-en-Anjou. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 505 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Mortreau EI (ID 84381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933193955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 3 Chambres

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Baugé-en-Anjou
75 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 1 154 €
Transaction :
Achat
Référence :
1692871
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:41
Maison - 65 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Sonia Mortreau
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
505
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 novembre 2024
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