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Appartement - 81 m² - 4 pièces à Angers

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168 000 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Patricia Rogliano vous propose ce bien :
À vendre : Appartement T4 à Angers (49100), quartier Deux Croix/Banchais
Découvrez ce charmant T4 de 78 m² situé dans le quartier prisé de Deux Croix/Banchais à Angers. Cet appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1978. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité de toutes les commodités : crèches, écoles primaires, collèges, lycées, tramway, bus, et espaces verts.
L'appartement se compose de 4 pièces dont un séjour de 21 m², une salle à manger de 12 m², et une cuisine aménagée et équipée de 8 m². Vous y trouverez également trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. Le bien dispose d'un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours.
Parmi les atouts supplémentaires, cet appartement offre une cave et un grenier, idéals pour le stockage. Les charges de copropriété s'élèvent à 275 €/mois et la taxe foncière à 1524 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²
  • Salle à manger de 12 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Double vitrage
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1978
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 300 €
  • Taxe foncière :
    1 524 €
Synthèse
Appartement à Angers
168 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 2 074 €
Transaction :
Achat
Référence :
MB4080823735
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:18
Contacter l'annonceur
Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MEILLEURS BIENS IMMO
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
213
kWh/m²/an
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
44
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 septembre 2024
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