Appartement - 80 m² - 3 pièces à Angers

À 4 kms de Place Bichon, et à 300m de la ligne de Tram et de bus (Bois du Roy), au sein d'une résidence récente (2015), calme et sécurisée (visiophone), vous serez séduit par le standing et la fonctionnalité des parties communes, à l'image de l'appartement. Après avoir emprunté l'ascenseur, vous apprécierez les aménagements réalisés dans les communs puis, vous découvrirez au fond d'un couloir, dans une ambiance feutrée, l'appartement. Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et aérienne (40.61 m²); comprenant une entrée avec placards intégrés, un salon-séjour avec placards intégrés, une cuisine A / E récente et fonctionnelle. S'ajoute un balcon de 7.25 m² donnant sur les jardins partagés de la résidence. Un dégagement dessert la partie nuit, comprenant deux belles chambres dont une de 14.24 m² avec sa double exposition sud / sud ouest mais également un WC avec espace lingerie et une salle d'eau avec douche italienne, une vasque et sèche-serviettes. L'ensemble, en parfait état, méritera toute votre attention ! S'ajoutent à cela une cave et une place parking au sous-sol (accessible via l'ascenseur). Produit exclusif à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 06 30 37 90 08, E-mail : denis.langlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195.