Maison ancienne - 102 m² - 4 pièces à Andryes

Maison à rénover avec dépendance, jardin et vue sur le clocher du village à ANDRYES.Jolie maison de village, à rafraîchir.ATOUTS : Une chambre en rez-de-chausséeInsert dans la pièce à vivreToiture principale de 2013Huisseries double-vitrageAu rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre avec insert, cuisine aménagée, chambre et salle d\'eau avec WC.À l\'étage : deux chambres dont une à terminer, salle de bains avec WC, grenier aménageable, et accès aux combles.À l\'extérieur, un petit jardin attenant avec vue sur le clocher du village, ainsi qu\'une dépendance (garage et atelier). Un jardin non attenant à environ 250 mètres de la maison au bord d\'un ruisseaucomplète ce bien.Performance énergétique classe E, améliorable facilement avec la pose d\'une VMC et l\'isolation des combles.Eléments détaillés sur demande.Honoraires inclus de9%à la charge de l\'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.