Maison ancienne - 102 m² - 4 pièces à Andryes

? Maison de village 4 pièces (possibilité 6) avec dépendance et jardin à Andryes

Vous cherchez une maison sans gros travaux avec du potentiel à exploiter ?Cette charmante maison de village avec toiture rénovée il y a environ 15 ans pourrait bien être celle qu'il vous faut !

? Un intérieur fonctionnel et évolutif
Rez-de-chaussée :Entrée accueillante.
Deux pièces de vie, dont une avec insert pour des soirées chaleureuses.
Petite cuisine aménagée et équipée.
Accès direct au jardin depuis les pièces arrière.

Étage :Palier desservant deux chambres.
Salle de bains avec WC.
Deux autres pièces à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux...

? Extérieurs & Dépendances

? Stationnement : parking communal à proximité ou possibilité dans la grange (toiture à rénover).? Jardin attenant à la maison et à la grange, parfait pour les beaux jours.? Grand jardin au bord du ruisseau, idéal pour un coin détente ou un potager.

? Confort & Atouts techniques
? Insert pour une ambiance chaleureuse.? Radiateurs électriques à accumulateur.? Double-vitrage PVC pour une meilleure isolation.?? Assainissement individuel.

? Découvrez la maison en vidéo !

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Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.