Appartement - 57 m² - 2 pièces à Andrézieux-Bouthéon

ANDREZIEUX-BOUTHEON CENTRE APPARTEMENT F2 + C de 57.41 m2 habitable loi carrez avec garage + cave.
Il s'agit d'un bien au 2ème étage dans copropriété fermée comprenant 3 niveaux.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un coin jour avec cuisine équipée 35 m2 environ (accès balcon)
- Un cellier
- Une grande chambre (accès balcon)
- Une salle de douche (douche + meuble vasque + faïence tout hauteur)
- Un wc
- Un hall d'entrée avec placard.

A l'extérieur :
- Un balcon privatif
- Parking (copro)

Au sous-sol:
- Un garage (avec électricité)
- Une cave

Prestations :
- Chauffage individuel gaz
- Menuiseries pvc
- Double vitrage
- Rénovation récente 2022
- Cuisine récente
- Système de VMC
- Visiophone
- Vue dégagée.

Dans un secteur agréable, au centre de cette belle commune dynamique et proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports...). Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre à Veauche et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne. Le prix de cet appartement est de 149 000 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 716 lots (dont 27 lots principaux)
Charges prévisionnelles annuelles: 1 545,12 EUR/an
Dont fonds pour travaux: 43.73 EUR / trimestre
Pour ce qui est de l'imposition foncière, le coût est fixé à 641 euros environ pour 12 mois
Date de réalisation du diagnostic : 31/05/2024
CLASSE ENERGIE : 110 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 21 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 EUR et 820 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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