Appartement - 74 m² - 3 pièces à Andrézieux-Bouthéon

ANDREZIEUX-BOUTHEON APPARTEMENT F3 + C de 73.91 m2 habitable loi carrez avec grand terrain privatif DE 160 m2 + grand garage + cave.
Il s'agit d'un bien au 1er étage dans un immeuble comprenant 2 niveaux, il s'agit d'une petite copropriété composée de seulement 4 appartements au total.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un coin jour lumineux de 28 m2
- Une cuisine récente équipée
- 2 grandes chambres avec placard
- Une salle de douche spacieuse (douche italienne+ paroi de douche + meuble vasque + faïence tout hauteur)
- Un wc
- Un hall d'entrée.

A l'extérieur :
- Un terrain privatif de 160 m2 avec une terrasse
- Un garage de 20 m2
- Une cave de 15 m2 environ

Prestations de qualité :
- Menuiseries en pvc (grandes ouvertures)
- Double vitrage
- Carrelage grand format
- Cuisine récente
- Excellente exposition.

Dans un secteur agréable, dans cette belle commune dynamique et proche des commodités (commerces, primeur, établissement bancaire, médecins, restaurants, école, transports...), comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de Andrézieux-Bouthéon et à seulement 15 minutes de Saint-Etienne. Le prix de cet appartement est de 169 000 EUR Honoraires charge vendeur. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Taxe foncière : 680 EUR/an
Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 14 lots (dont 4 lots principaux)
Charges prévisionnelles annuelles: 1 676,36 EUR/an
Dont fonds pour travaux: 16.13 EUR / trimestre
Date de réalisation du diagnostic : 06/07/2020
CLASSE ENERGIE : 210 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 37 Kg CO2/m2/an 
DPE ANCIENNE VERSION
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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