Immeuble - 407 m² à Andilly

A moins de 20 km de Paris, immeuble entièrement rénové de 11 lots vides situé à ANDILLY 95, commune toute proche de Montmorency et Ermont.
Il se compose de :

- 1 T3
- 10 T2
- 1 atelier de 23,80 m2
- Une cours permettant 20 places de parking environ

Compteurs eau et électricité individuels, double vitrage, toiture révisée, fibre.

Loyers potentiels minimum sans l'atelier qui pourrait être loué : 110 964€ par an

Taxe foncière : 6000€

Charges locataires récupérables : 3 300€ par an (Ordures ménagères et électricité des parties communes)

Prix HAI : 1 409 200€ soit une rentabilité de 7,64%

Veuillez contacter Agnès TOMASZEWSKI 06 52 30 32 27 agnest@lbpconseil.com
Votre Conseiller Commercial en Investissement Paris Ile de France chez La Bonne Pierre inscrit en tant
qu'Agent Commercial sous le N° RSAC CRETEIL 514 377 431, agissant pour le compte du réseau La Société LA BONNE PIERRE S.A.S, Société par actions simplifiée au capital
de 195 200 € dont le siège social est situé à PARIS (75008), 10 Rue du Colisée,
identifiée sous le N° SIREN 808 607 295, immatriculée au Registre du Commerce et
des Sociétés de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n° 7501 2023 000000 492 -
TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FOND DE COMMERCE délivrée par la
Préfecture de Paris Ile-de-France, garantie par C.E.G.C pour un montant de
110 000,00 € au titre de l'activité Transaction Immobilière, représentée par Monsieur
Antoine BINARD en sa qualité de Président.