• Maison - 108 m² - 2 pièces
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244 000 €
108 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À Vendre : Maison de Bourg au Charme Unique à Andilly
Découvrez le bonheur de vivre dans une maison au caractère unique, au cœur de la commune d'Andilly, à proximité de toutes les commodités, des écoles et à seulement 15 km de la splendide ville de La Rochelle.
Laissez-vous envoûter par cette maison atypique où le style industriel se marie harmonieusement avec la pierre, le métal et la brique, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
**Votre futur chez-vous vous attend !**
Rez-de-chaussée : Laissez-vous séduire par une vaste pièce, avec une cuisine ouverte et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands.
Une grande salle d'eau vous offre le luxe de choisir entre une douche vivifiante ou un bain relaxant, tandis que des WC séparés ajoutent une touche pratique.
Étage : Grimpez jusqu'à la mezzanine modulable, traversez la passerelle et découvrez un grand dressing, parfait pour vos tenues.
Une chambre douillette vous attend également.
Extérieur : Profitez de la douceur des matins en prenant votre café sur la petite terrasse.
Transformez le préau en un espace cocooning, idéal pour des soirées conviviales.
Un petit garage/atelier et deux places de parking complètent ce bien d'exception.
Laissez-vous guider vers votre nouveau nid douillet. Cette maison est une invitation à vivre une vie unique, pleine de charme et de caractère. Elle n'attend que vous.
Pour tous renseignements complémentaires, veuillez contacter le 07 68 28 98 42. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 278 439 - Greffe de LA ROCHELLE) Emilie SARCY Entrepreneur Individuel 07 68 28 98 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866456)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 108 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 108 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 56 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison à Andilly
244 000 €
Surface : 108 m²
Prix au m² : 2 259 €
Transaction :
Achat
Référence :
340933611319
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 108 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Emilie SARCY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 juillet 2024
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