Maison - 107 m² - 5 pièces à La Rochelle

Pavillon de plain pied à fort potentiel d'aménagement situé à 5 minutes du pont de l'ile de Ré.
Il se compose d'une entrée, un salon, une salle à manger donnant sur le jardin, deux chambres, un cuisine et un salle d'eau dans la partie pricipale datant des années 50.
Une extension, communiquante, offre un logement autonome avec une seconde entrée, une cuisine, une salle de bains, un séjour et une chambre ouvrant sur une belle terrasse sans vis à vis.
L'ensemble compte plus de 107m² habitables et dispose d'un jardin avec dépendances idéalement orienté Sud...Un raffraichissement est à prévoir mais la maison est habitable en l'état. Elle peut s'adresser à une famille nombreuses avec son potentiel de 4 chambres, elle peut aussi convenir si on désire occuper seulement une partie et obtenir des revenus locatifs de l'autre partie, enfin elle peut aussi faire l'objet d'une résidence secondaire,
A visiter sans tarder pour la mettre à votre goût et devenir propriétaire à La Rochelle!

Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Mon Aide Immo : Géraldine LADREYT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843349820