Maison - 100 m² - 3 pièces à Ancier

Tom Dureux vous propose cette jolie maison sur sous-sol, située dans un environnement très calme sur un grand terrain arboré de 4200m2 à Ancier (70100).

CALME ABSOLU ET EXTERIEURS RARES

Cette charmante maison de 100m2 habitables, dans un village calme, comprend :
Au rez-de-chaussée surélevé, un salon - salle à manger donnant directement sur le balcon, une cuisine, une salle de bain, un toilette et deux chambres, la seconde donnant sur l'arrière de la maison disposant aussi d'une agréable terrasse.
Cette partie nécessiterait quelques légers rafraichissements.

A l'étage, nous retrouvons 50m2 de combles aménageables avec possibilité de réaliser 2 grandes chambres supplémentaires, voir une troisième plus petite.

Le sous-sol est aussi un élément fonctionnel dans cette maison : une cave, un garage pouvant accueillir deux voitures, un bûcher, un atelier, une buanderie et des toilettes.

Le terrain arboré de 4200m2 est clôturé sur 3 côtés et comprend de nombreux arbres fruitiers, une zone anciennement 'jardin' est également exploitable.

Chauffage bois / fioul individuel. Ouvertures bois, double vitrage. Chauffe-eau électrique.

Située à 5 minutes de Gray, où vous trouverez toutes les commodités : supermarché, boulangerie, écoles, pharmacie, médecins,
et 35 minutes de Besançon.

Projetez-vous dans cette maison grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Tom Dureux vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA MAISON DUREUX IMMOBILIER GRAY sur : https://www.dureux-immobilier.fr/ref/VM2190