Local commercial - 200 m² à Ancenis

Atlantique Expansion vous propose à la location un local commercial d'une superficie totale d'environ 200 m², comprenant 150 m² d'espace de vente et 50 m² de réserve au cœur d'ANCENIS, SAINT-GÉRÉON. Idéalement situé dans une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.Situé dans un emplacement stratégique, ce local attire un flux important de clients, avec une estimation en période haute entre 1 500 et 2 000 piétons par heure. Sa position centrale dans la rue, longue de plus de 900 mètres, garantit une exposition optimale pour votre activité.Ce local se trouve au sein d'un environnement commercial diversifié, avec un total de 90 commerces en activité. Vous serez entouré de commerces variés, allant de la mode à la restauration en passant par les services et la maison/décoration. La zone est moderne et offre de nombreux stationnements.L'espace commercial est prêt à être aménagé selon vos besoins, offrant un cadre moderne et lumineux pour le développement de votre activité commerciale. Avec une façade vitrée et un agencement flexible, ce local offre une excellente visibilité pour attirer des prospects.De plus, l'eau et l'électricité sont individuelles, et il est possible de passer d'un système électrique monophasé à triphasé selon vos besoins.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans un emplacement de premier choix au sein d'une zone commerciale dynamique. Ce local est disponible dès maintenant