Maison - 120 m² - 8 pièces à Ampilly-le-Sec

AMPILLY-LE-SEC 21400 - Pavillon avec garage et jardin verdoyant Située dans un quartier calme, à l'écart de la grande route, cette maison à fort potentiel, construite en 1972, vous séduira par ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Idéale pour une famille, elle offre un espace de vie fonctionnel avec un joli jardin clos. Surface habitable : Sous sol : - Garage : 32 m² en sous-sol - Cave : 10 m² - Chaufferie / Buanderie : 18 m² - Salle de sport : 17 m² - Sauna privé Rez-de-chaussée : - Chambres : 3 chambre au rez-de-chaussée (10,12 et 13 m²) - Cuisine : 8 m² - Salon : 18 m² avec accès à la véranda plein sud - Pièces supplémentaires : 4 pièces sous rampant à l'étage pouvant être aménagées en chambres ou espaces divers Extérieur : - Joli jardin verdoyant entourant la maison, offrant calme et tranquillité - Portail en aluminium - Environ 130 m² environ habitable - Chauffage : Fioul couplé a une pompe à chaleur air / eau, un poêle à bois en complément - Double vitrage et tout à l'égout - Toiture en parfaite état Venez découvrir cette maison pleine de potentiel, où chaque pièce invite à la créativité et à la personnalisation. Le jardin, à l'abri des regards, vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité. C'est un véritable lieu de vie qui vous attend, avec tout le charme d'une maison familiale. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare dans un environnement calme et agréable. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par tout ce que cette maison a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 06 80 93 07 86, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.