Entrepôt - 7 308 m² à Amiens

Sur la ville d'Amiens, sur un terrain indépendant de 39.965 m2 environ, un immeuble indépendant à usage de messagerie et d’entrepôt dispose d’une surface totale de 14 663 m2 répartie sur 5 bâtiments. en RDC, à louer.
Le bien se décompose de la manière suivante :
- Entrepôt de 10.360 m2 environ dont une cellule à louer de 3035 m2
- Messagerie de 3.473 m2 environ disponible à louer
- Bureaux de 400 m2 environ disponible à louer
Le bâtiment est divisible à partir de 2.800 m2 environ.
Loyer entrepôt E3 : 45 € HT/m²/an Hors Charges
Loyer messagerie : 45 € HT/m²/an Hors Charges
Loyer bureaux : 80 € HT/m²/an Hors Charges
Taxe foncière 2019 : 5 € m2/an
Charges : 6 € HT/m2/an (gardiennage inclus et hors fluides)
Assurance : 4 € HT/m2/an
Honoraires de négociation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Espaces extérieurs :
• Parking VL : 130 places
• Parking PL : 26 places
• Aire de manœuvre : 35 mètres
• Portes de chargement : 56 portes
Structure :
• Dallage : 5 t/m2
• Hauteur libre : 11 mètres / 7 mètres pour la messagerie
• Ossature : mixte béton et lamellé collé
• Bardage : béton
• Toiture : bac acier
Equipements :
• Quais : 5 portes (E1) / 2 portes (E2) / 4 portes (E3) / 42 portes (messagerie)
• Accès plain-pied : 1 accès
• Sprinkler : APSAD NFPA
• RIA
• Local de charge : 2
• Chauffage : aérothermes gaz
• Locaux sociaux : kitchenette et vestiaires H/F
• Climatisation : réversible
• Bureaux
Enregistrement ICPE : 1510 ; 1530 ; 1532 ; 2662
Autorisation ICPE : 4000 ; 4130 ; 4130-2 ; 4140-1 ; 4140-2 ; 4331 Autorisation ICPE (Seveso Seuil Haut) : 4511
Déclaration ICPE : 2663 ; 2925