Local d'activité / Entrepôt - 400 m² à Amiens

En exclusivité, sur la ville d'Amiens Métropole, proche de la ZAC Intercampus, zone en plein développement, un bâtiment d'activités indépendant, de 400 m2 environ en RDC, à louer.
L'actif sera entièrement rénové pour la livraison.
Le bâtiment est équipé de sanitaires privatifs ainsi que d'une porte sectionnelle de 2,5 mètres de hauteur sur 2,5 mètres de largeur.
L'actif dispose d'une cour intérieure ainsi d'un parking extérieur privé de 5 places.
La ZAC Intercampus bénéficie d'une excellente accessibilité : le bâtiment profite d'une proximité directe (moins de 10 minutes) des axes autoroutiers A29 et A16, ainsi que des Zones d'Activités Commerciales et Tertiaires d'Auchan et Vallée des Vignes.
En outre, ce bien est proche de toutes commodités : grandes surfaces, restaurants, salon de coiffure, opticien, fleuriste.
Disponibilité : 1er mai,
Loyer : 28.000 € /an Hors taxes Hors Charges,
Taxe foncière : 2.200 € HT/an,
Provision sur charges : 50 € HT/mois,
Honoraires de négociation : 20 % du loyer annuel HT à la charge du preneur. Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Baie de brassage ; Charpente métallique ; Chauffage Bureaux : Électrique ; Dalle béton ; Fibre optique ; Local technique ; Parking VL ; Porte sectionnelle manuelle ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Revêtements Sol : Linoléum PVC ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement privatif.