Maison - 140 m² - 6 pièces à Amiens

Idéalement située sur le prisé quartier résidentiel 'plein Sud' d'Amiens, découvrez cette maison individuelle sans mitoyenneté avec un joli jardin de plus de 650 m2 et un sous-sol complet accessible en véhicule.

Cette typologie de bien est assez rare sur le marché amiénois ! en effet vous pourrez profiter des atouts d'une maison de campagne tout en étant à moins de 7 minutes du centre ville et avec un accès rapide au réseau autoroutier...

Cette maison se compose comme suit:

Au rdc:
.Entrée
.Espace de vie donnant sur une grande terrasse
.Cuisine aménagée
.Arrière cuisine
.2chambres
.Salle de bain
.Wc

Au premier:
.2 grandes chambres
.1 bureau
.Salle d'eau

Sous-sol complet composé de :
.Grand garage
.Buanderie
.Local technique
.Cave

Menuiseries aluminium neuves
Ballon eau chaude thermodynamique
Chauffage central gaz ( chaudière neuve )
Taxe foncière : 3041€
Charges mensuelles entretien parkings & espaces verts devant la propriété : 42€

*** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***

Cette annonce référence 264397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030.

Prix du bien : 472 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2024
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr