Maison - 138 m² - 4 pièces à Amiens

Iad France - Sylvie Dieu (07 81 31 35 43) vous propose : * Charmante Maison de Plain-Pied à Amiens – Secteur Calme Idéal pour Entreprises * Située dans une zone calme et professionnelle, cette * maison de plain-pied de 138 m² * environ est un bien rare, offrant à la fois confort et tranquillité, dans un cadre propice à la fois à la vie privée et professionnelle. Parfaite pour une famille ou pour des activités professionnelles à domicile, cette maison saura vous séduire par son environnement paisible, tout en étant proche des commodités et des zones d’affaires. Elle se compose de : - * Une entrée spacieuse * - * Un grand séjour * lumineux, agrémenté d’une cheminée de type picarde qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale - * Une cuisine séparée * , aménagée et fonctionnelle - * Deux belles chambres * avec dressing, offrant de nombreux rangements - * Un bureau * , idéal pour travailler de chez soi ou pour recevoir des clients dans un cadre calme - * Une salle d'eau * pratique et bien agencée - * Un WC indépendant * - * Une cave réfrigérée * , idéale pour stocker vos denrées alimentaires à température constante Le tout est complété par des * équipements pratiques * tels qu'une alarme et des caméras de sécurité, pour une protection optimale. À l’extérieur, vous profiterez d’un * jardin de plus de 800 m² * , entièrement clos, arboré et bien entretenu, avec un * système d’arrosage automatique * pour faciliter l'entretien. Une * terrasse aménagée * avec barbecue et parasol autoportant est l’endroit parfait pour vos repas en extérieur, tandis qu’un * chalet de jardin * avec électricité pourra servir de rangement supplémentaire ou d’espace de loisirs. Enfin, un * espace bien-être * vous attend avec une * piscine automatisée * , pilotée depuis un chalet dédié, avec couverture, douche et jacuzzi, pour des moments de détente inégalés. * Emplacement calme et pratique * : cette maison est située dans une zone professionnelle, à proximité des commerces, écoles et des principales routes de la ville, tout en offrant la sérénité d’un environnement résidentiel. Ne manquez pas cette * opportunité unique à Amiens * ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. - * Un cadre paisible pour allier vie privée et professionnelle. À découvrir sans tarder ! * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Dieu EI (ID 14570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 809 697 246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.