Immeuble - 325 m² à Amiens

À vendre, magnifique maison d'architecte réhabilité, idéalement situé, offrant un potentiel locatif attractif. Cet ensemble se compose de plusieurs logements, chacun avec ses caractéristiques uniques. Détails des logements : T4 de 150 m² (non loué, possibilité de location à 1200 € / mois) : Cuisine équipée et aménagée, 3 chambres, dont une suite parentale, Double séjour avec cheminée, Mezzanine, Salle de bain avec baignoire balnéo, deux WC, Nombreux rangements T3 de 68 m² (possibilité de créer une troisième chambre) : meublé et loué en colocation à 380 € CC par personne T2 de 42 m² : Meublé et loué 600 € CC Trois studios : 20 m², 21 m² et 22 m², tous loués meublés à 480 € chacun Sous- sol avec grand garage de 50 m² et 3 Boxs de rangements Tout à l'égout Pompe à chaleur air / air et Chaudière au gaz de ville Rentabilité annuelle : 7,65% DPE en cours de réalisation Ce bien rare offre une belle opportunité d'investissement dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy CAMACHO, Tél. : 06 20 18 34 82, E-mail : cindy.camacho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 951 407 998.